contentSlug

type

ContentSlug_ContentQuery

slug

ContentPageContentQuery

content

trendingContent

query ContentSlug_ContentQuery(
  $contentSlug: String!
  $type: [ContentType!]
) {
  ...ContentPageContentQuery_13QmVO
}

fragment CompanyDetails_Content on Content {
  __isContent: __typename
  companies {
    name
    description
    pageUrl
    id
  }
}

fragment ContentBasicInfo on Content {
  __isContent: __typename
  id
  type
  title
  lang
  companies {
    viewerIsFollowing
    id
    name
    pageUrl
  }
  tags {
    viewerIsFollowing
    id
    name
    pageUrl
  }
  ...PublishingDetails
  ...Reactions
}

fragment ContentMetadata on Content {
  __isContent: __typename
  type
  title
  lang
  pageUrl
  alternatePageUrls: translations {
    __typename
    pageUrl
    lang
  }
  imgUrl
  description
  ... on Video {
    liveTime
    videoUrl
  }
  ... on Webcast {
    liveTime
    videoUrl
  }
}

fragment ContentPageContentQuery_13QmVO on Query {
  content(slug: $contentSlug, type: $type) {
    __typename
    id
    type
    title
    isPremium
    lang
    htmlBody
    summary
    companies {
      forum {
        latestPosts {
          ...ForumPosts
        }
      }
      name
      id
      viewerIsFollowing
      pageUrl
      defaultInstrument {
        isin
        id
        marketOpen
        marketClose
        marketplace {
          region
        }
        returns {
          total
        }
      }
    }
    tags {
      viewerIsFollowing
      id
      name
      pageUrl
    }
    createdAt
    ... on Video {
      liveTime
    }
    ... on Webcast {
      liveTime
    }
    slug
    ... on CompanyReport {
      reportUrl
    }
    ... on ThirdPartyCompanyReport {
      reportUrl
    }
    ... on StockExchangeRelease {
      reportUrl
    }
    ...ContentBasicInfo
    ...ContentMetadata
    ...PriceAndRecommendation_Content
    ...CompanyDetails_Content
    ...ReportLink_Content
    ...KeyFigures_Content
  }
  ...TrendingContent_1jQ2Cn
}

fragment ForumPosts on ForumPost {
  text
  likesCount
  url
  author
  postedAt
  authorImgUrl
}

fragment KeyFigures_Content on Content {
  __isContent: __typename
  companies {
    defaultInstrument {
      estimateData {
        modelType
        reportingCurrency
      }
      snapshot {
        transaction {
          date
          actualized {
            year
            quarter
            revenue
            revenueGrowth
            ebitAdjusted
            ebitReported
            ebitda
            enterpriseValue
            epsAdjusted
            dividend
            dividendYield
            sharePrice
          }
          estimates {
            year
            quarter
            revenue
            revenueGrowth
            ebitAdjusted
            ebitReported
            ebitda
            enterpriseValue
            epsAdjusted
            dividend
            dividendYield
            sharePrice
          }
        }
      }
      id
    }
    id
  }
}

fragment PriceAndRecommendation_Content on Content {
  __isContent: __typename
  createdAt
  companies {
    name
    pageUrl
    defaultInstrument {
      priceData {
        tradeCurrency
      }
      snapshot {
        priceData {
          date
          lastPrice
          tradeCurrency
        }
        transaction {
          date
          recommendation
          targetPrice
        }
        prevTransaction {
          recommendation
        }
      }
      id
    }
    id
  }
}

fragment PublishingDetails on Content {
  __isContent: __typename
  createdAt
  publishers {
    name
    imgUrl
  }
  authors {
    __typename
    id
    name
    slug
    imgUrl
    jobTitle
  }
  ... on Video {
    liveTime
  }
  ... on Webcast {
    liveTime
  }
}

fragment Reactions on Content {
  __isContent: __typename
  id
  reactionGroups {
    reactionType
    reactionsCount
    viewerReacted
  }
}

fragment ReportLink_Content on Content {
  __isContent: __typename
  type
  isPremium
  ... on CompanyReport {
    reportUrl
  }
  ... on ThirdPartyCompanyReport {
    reportUrl
  }
  ... on StockExchangeRelease {
    reportUrl
  }
}

fragment TrendingContent_1jQ2Cn on Query {
  trendingContent(type: ARTICLE) {
    __typename
    id
    title
    lang
    pageUrl
    createdAt
    type
    imgUrl
    companies {
      squareLogoUrl
      name
      id
    }
    authors {
      __typename
      imgUrl
      id
    }
    publishers {
      imgUrl
    }
  }
}


asuntosalkku-oyj-aloittaa-uuden-omien-osakkeiden-osto-ohjelman-yhtion-paaomarakenteen-kehittamiseksi-1

__typename

title

isPremium

lang

htmlBody

summary

companies

createdAt

publishers

authors

reactionGroups

pageUrl

translations

imgUrl

description

Asuntosalkku operates in the real estate sector. The company invests in real estate and has a portfolio of apartments located in Helsinki, Finland and Tallinn, Estonia. The homes are mainly residential and rental apartments. The main operations are in the Nordic and Baltic countries. Asuntosalkku was founded in 2018 and is headquartered in Helsinki.

Jaakko Sinnemaa was talking about his company at the Real Estate Evening.   \n\n\nAsuntosalkku sijoituskohteena | Kiinteistöilta 3.12.2025 - Inderes

@henrielo has made an analysis of Asuntosalkku.  Positive signals for the future include Tallinn’s functioning sales market and the company’s profitable operation in the market, shrinking financing costs, as well as a decreasing inventory of ready, unsold apartments in the domestic market. Subheadings:  Asuntosalkku published its fourth-quarter results for the fiscal year Reported result close to zero – realized profit clearly positive Profitable sales in Tallinn make the stock interesting Market situation is expectant Investor’s focus on the future   NOTE. IR Window is a channel for corporate partners of SalkunRakentaja and Sijoittaja.fi for background and analytical articles, as well as other interesting investor information. The article is part of a commercial collaboration with the company. The article does not contain investment recommendations.                   Sijoittaja.fi – 29 Nov 25              Analyysi: Asuntosalkku näkee alkaneen tilikauden parempana    Asuntosijoitusyhtiö Asuntosalkku kykeni jatkamaan voitollisia Tallinnan asuntomyyntejä. Suomen kehitys on vakaata.

Here is the update report. For those familiar with the company, H2 did not bring major upheavals, as is usually desirable for a residential real estate investment company  Operational performance was slightly better than expected. The guidance for realized profit was quite strong, but it’s difficult to estimate how much of it includes profitable sales in Tallinn, which are expected to continue. Unless I have misjudged the balance sheet value, the situation is indeed interesting, as the company is able to sell apartments above valuation figures and buy back its own shares. In the short term, the impact of this is limited due to low liquidity, but in the long term, I believe this is a significant factor, and liquidity will likely strengthen if the stock remains at its current level and my thesis proves correct. Of course, I also don’t see why a tender offer aimed at the top 100 largest owners, similar to Lemonsoft, wouldn’t be possible. In the case of Asuntosalkku, it is good to note that even though the NAV discount is so significant, I perceive the company’s investment profile more as a steady, low-risk residential real estate investment, which unfolds through share buybacks and apartment sales, and thus a gradual increase in valuation. In my opinion, a faster increase in valuation is still limited by low cash flow, Finland’s weak rental and housing market, and the low valuation levels of peers (especially Kojamo).                   Inderes              Asuntosalkku H2'25: Trendi paranee asteittain - Inderes    Asuntosalkun H2 oli hieman odotuksiamme parempi ja Tallinnan selvästi voitolliset asuntomyynnit jatkuivat.

Frans interviewed Asuntosalkku’s CEO Jaakko Sinnemaa regarding H2.                    Inderes              Asuntosalkku H2'25: Nettotuotoissa vakaata kehitystä - Inderes    Aika: 27.11.2025 klo 14.40 Asuntosalkun vertailukelpoiset nettovuokratuotot pysyivät vakaina H2:lla, vaikka raportoidut tuotot laskivat Viron tilikausien harmonisoinnin vuoksi. Yhtiö on kyennyt myymään asuntoja selvästi yli arvonmääritystasojen,...                             Topics: 00:00 Introduction  00:12 Development during the review period  01:12 Development of average rents  03:25 Occupancy rates in Finland  04:48 Economic situation in Estonia  06:36 Fair values  07:59 Dividend proposal and share buyback  11:03 Realization of interest rate decline  12:48 Guidance and sale of apartments in Tallinn

Here are Frans’s quick comments on Asuntosalkku’s H2 results.  Asuntosalkku published slightly better-than-expected H2’25 results. Comparably, net rental income remained stable, even though reported revenues decreased due to the harmonization of Estonian financial years. The decrease in interest rates materialized slightly better than we expected, and cash flow and profit developed slightly better than we expected, although they remained relatively low. Fair values also developed slightly positively and better than we expected after the declines in previous reports. The guidance was slightly better than we expected and points to a steady next year and opportunities to continue profitable apartment sales in Tallinn.                   Inderes              Asuntosalkku H2’25 -pikakommentti: Hieman odotettua parempaa tekemistä - Inderes    Asuntosalkku julkaisi hieman odotuksiamme paremman H2’25-tuloksen.

Frans is pre-gaming as Asuntosalkku reports its H2 results on Thursday.  Comparably, we expect net rental income to have remained stable, even though reported revenues decrease due to the harmonization of Estonian financial years. We do not yet expect the full benefit from falling interest rates to impact the result, which is why we estimate cash flow and adjusted earnings to remain low. We estimate changes in fair values to be very moderate after the declines in recent reports. The most interesting aspects of the report will be the new guidance, the progress of Estonian housing sales, and the development of the average interest rate on loans.                   Inderes              Asuntosalkku H2’25 -ennakko: Ensi vuoden askelmerkit tunnustelussa - Inderes    Vertailukelpoisesti odotamme nettovuokratuottojen pysyneen vakaana, vaikka raportoidut tuotot laskevat Viron tilikausien harmonisoinnin vuoksi.

iltalehti.fi              Länsifirmat pakenevat Virosta: "Olemme pohjalla"    Viron talous on ahdingossa, eikä Nato-jäsenyys riitä hälventämään sodan uhkaa.                             Major entrepreneur Jüri Käo states the matter directly. We have hit rock bottom. In Estonia, properties and forest plots are now being sold, often in a hurry and at a low price. However, no new investors are coming in their place, as attracting them is increasingly difficult. In the current geopolitical situation, real estate and other fixed assets are a dead zone for investors, says real estate developer Jaanus Juss.

Asuntosalkku

31.3.2025 13:00:01 EEST | Asuntosalkku Oyj | YhtiötiedoteAsuntosalkku Oyj – Yhtiötiedote – 31.3.2025 klo 13.00Asuntosalkku Oyj aloittaa uuden omien osakkeiden osto-ohjelman yhtiön pääomarakenteen...

31.3.2025 13:00:01 EEST | Asuntosalkku Oyj | YhtiötiedoteAsuntosalkku Oyj – Yhtiötiedote – 31.3.2025 klo 13.00Asuntosalkku Oyj aloittaa uuden omien osakkeiden osto-ohjelman yhtiön pääomarakenteen kehittämiseksiAsuntosalkku Oyj:n hallitus päätti varsinaisen yhtiökokouksen 23.1.2025 antaman valtuutuksen perusteella uudesta yhtiön omien osakkeiden osto-ohjelmasta.Osto-ohjelmassa hankittavien osakkeiden enimmäismäärä on&nbsp;8 000, joka vastaa noin 0,8 prosenttia yhtiön osakkeista. Osakkeiden hankintaan käytetään kuitenkin enintään 650&nbsp;000 euroa.Osakkeet hankitaan muuten kuin osakkeenomistajien omistusten mukaisessa suhteessa Nasdaq Helsinki Oy:n ylläpitämällä Nasdaq First North Growth Market Finland -markkinapaikalla järjestetyssä julkisessa kaupankäynnissä hankintahetken markkinahintaan. Omien osakkeiden hankinta aloitetaan aikaisintaan 1.4.2025 ja lopetetaan viimeistään 31.5.2025. Omien osakkeiden hankinta rahoitetaan yhtiön jakokelpoisella vapaalla omalla pääomalla.Yhtiön omien osakkeiden hankinnan tarkoituksena on yhtiön pääomarakenteen kehittäminen ja osinkopolitiikan toteuttaminen.Asuntosalkku Oyj:llä on yhteensä 986&nbsp;592 osaketta. Nykyinen osto-ohjelma on voimassa vielä 31.3.2025 asti. Asuntosalkku Oyj:n omistuksessa oli yhteensä 3&nbsp;075 omaa osaketta edellisen kauppapäivän päättyessä 28.3.2025.&nbsp;LisätietojaAsuntosalkku OyjJaakko Sinnemaa toimitusjohtaja Puh. +358 41 528 0329<a href="mailto:jaakko.sinnemaa@asuntosalkku.fi">jaakko.sinnemaa@asuntosalkku.fi</a>&nbsp;Hyväksytty neuvonantaja Aktia Alexander Corporate Finance OyPuh. +358 50 520 4098&nbsp;&nbsp;Asuntosalkku OyjAsuntosalkku on vaihtoehto suoralle asuntosijoittamiselle ja asuntorahastoille. Se on Viron suurin markkinaehtoinen vuokranantaja ja Tallinnan vuokramarkkinoiden edelläkävijä. Asuntosalkku on asuntosijoitusyhtiö, jonka strategian keskiössä ovat omistaja-arvon kasvattaminen ja valikoidut yksittäiset asunnot, joissa vuokralainen asuu omistusasujien naapurina. Sijoitukset painottuvat hyvien sijaintien pieniin asuntoihin pääkaupunkiseudulla ja sen kehyskunnissa sekä Tallinnan keskusta-alueilla.&nbsp;30.9.2024 Asuntosalkku omisti Suomessa 1 413 valmista asuntoa, joiden yhteenlaskettu käypä arvo oli 161,9 miljoonaa euroa, sekä Tallinnassa 667 valmista asuntoa, joiden yhteenlaskettu käypä arvo oli 102,0 miljoonaa euroa. Asuntosalkun taloudellinen vuokrausaste 31.12.2024 oli 96,9 prosenttia.&nbsp;Asuntosalkun perustajat ovat Jaakko Sinnemaa ja Timo Metsola. He ovat yhtiöidensä kautta myös Asuntosalkun keskeisiä omistajia.&nbsp;<a href="http://www.asuntosalkku.fi">www.asuntosalkku.fi</a>&nbsp;<h4>Liitteet</h4><ul> <li> <a href="https://www.sttinfo.fi/ir-files/69819392/71036022/12660/Lataa%20tiedote%20pdf-muodossa.pdf">Lataa tiedote pdf-muodossa.pdf</a> </li></ul>