Bokslutskommuniké Boho Group 2025

FORTSATT RESULTATFÖRBÄTTRING TROTS LÄGRE OMSÄTTNING
I likhet med tredje kvartalet förbättras resultatet trots en utmanande marknad och lägre omsättning. Rörelseresultatet före avskrivningar förbättrades med 4 356 TSEK och resultatet efter skatt förbättrades med 1 753 TSEK jämfört med fjärde kvartalet 2024.

JANUARI - DECEMBER 2025

• Intäkterna från operatörsverksamheten uppgick till 91 887 (104 788) TSEK.
• Intäkterna från avyttring av fastigheter uppgick till 20 045 (59 462) TSEK och avsåg försäljning av 4 lägenheter i Hacienda Collection.
• Rörelseresultat före avskrivningar (EBITDA) uppgick till -4 553 (-5 834) TSEK.
• Bolagets kassaflöde från den löpande verksamheten inklusive avyttring av rörelsefastigheter uppgick till -5 395 (56 326) TSEK.
• Bruttoresultatet uppgick till 2 213 (2 152) TSEK. 
• Resultatet efter skatt uppgick till -32 878 (-44 520) TSEK.
• Resultatet per aktie för perioden 1 januari – 31 december 2025 uppgick till -0,57 (-0,77) SEK.
• Redovisat eget kapital per den 31 december 2025 uppgick till 142 983 (192 961) TSEK. Under perioden har det egna kapitalet minskat genom utdelning på preferensaktierna om 6 499 TSEK samt omräkningsdifferenser till följd av utlandsverksamhet om -10 601 TSEK

OKTOBER - DECEMBER 2025

• Intäkterna från operatörsverksamheten uppgick till 18 330 (21 741) TSEK.
• Intäkterna från avyttring av fastigheter uppgick till 5 175 (4 981) TSEK och avser försäljning av en lägenhet i Hacienda Collection.
• Rörelseresultat före avskrivningar (EBITDA) uppgick till -7 229 (-11 585) TSEK.
• Bolagets kassaflöde från den löpande verksamheten inklusive avyttring av rörelsefastigheter uppgick till -5 027 (-6 290) TSEK.
• Bruttoresultatet uppgick till -4 214 (-3 829) TSEK.
• Resultatet efter skatt förbättrades med 1 753 TSEK och uppgick till -15 145 (-16 898) TSEK.
• Resultatet per aktie för perioden 1 oktober – 31 december 2025 uppgick till -0,26 (-0,29) SEK.

VÄSENTLIGA HÄNDELSER UNDER DET FJÄRDE KVARTALET

• I oktober utsågs Boho Club till Best Luxury Wellness Sanctuary in Europe och Best Luxury Boutique Hotel in Southern Europe.

• Vid en extra bolagsstämma den 5 december valdes Fernando Moreno till ny ledamot av styrelsen. Familjen Moreno är allmänt känd som en av de äldsta familjerna på Costa del Sol inom fastighetsutveckling och byggnation. Familjen har varit aktiv i regionen i över 60 år och har byggt upp en stark portfölj av fastighetstillgångar.

VÄSENTLIGA HÄNDELSER EFTER PERIODENS UTGÅNG

• I februari erhöll bolaget ett bindande låneåtagande med Deutsche Bank. Lånet uppgår till 17,3 miljoner euro med en ränta om 2,25 procentenheter över EURIBOR 12M. Lånet kommer att användas för att helt refinansiera bolagets befintliga lån hos Alantra och bidrar till att sänka nuvarande räntekostnader med över 40%, motsvarande drygt 6 mkr i positiv resultatpåverkan per helår.

VD HAR ORDET

Kära Aktieägare,
2025 har varit ett år av förflyttning och fördjupning. I en marknad som varit mer avvaktande än föregående år har vi valt att använda tiden klokt – till att stärka strukturen, effektivisera verksamheten och lägga grunden för nästa fas i Boho Groups utveckling.

Försäljningen har varit något lägre än under 2024, men samtidigt har vi i genomsnitt haft cirka 11 procent högre beläggning än vår jämförelsegrupp. Det är ett tydligt styrkebesked. I en svagare marknad har vi tagit marknadsandelar och visat att Boho Club fortsätter att attrahera gäster även när efterfrågan är mer selektiv.

Trots den lägre omsättningen har vi förbättrat vårt resultat. Det är ingen slump.

Bakom siffrorna ligger ett målmedvetet arbete med kostnadsdisciplin, optimering av organisationen och tydligare styrning i hela verksamheten. Vi har byggt en mer robust och skalbar plattform – en verksamhet som klarar svagare marknadsförhållanden och samtidigt är redo att växa när efterfrågan tar fart igen.

Parallellt med den operativa effektiviseringen har vi stärkt vår finansiella position. Under hösten förhandlade vi en refinansiering om 17,3 miljoner euro med Deutsche Bank, en av Europas ledande banker, vilket kommer sänka våra räntekostnader med över 40 procent. Det ger oss både förbättrat resultat och ökad strategisk handlingsfrihet framåt.

Under året nådde vi även en av de viktigaste milstolparna i bolagets historia. Det slutgiltiga kommunala godkännandet att utveckla vår egen detaljplan i Marbella innebär att vi nu kan gå vidare med expansionen av Boho Club från cirka 7 000 m² till upp till 28 400 m² hotellyta. Det skapar förutsättningar att utveckla det sista riktigt stora hotellprojektet på Golden Mile – ett unikt läge där ny hotellmark i princip inte längre finns.

I december kom ytterligare en bekräftelse på det värde som skapats. En oberoende extern värdering bedömde marknadsvärdet på våra tillgångar på Golden Mile till cirka 130 miljoner euro, motsvarande omkring 19 kronor per aktie efter skulder men före latent skatt. Värderingen speglar både den befintliga verksamheten och den framtida utvecklingspotentialen – och bekräftar styrkan i vår modell där operativ excellens och fastighetsvärde samverkar.

Under året har Boho Club som vanligt tilldelats många utmärkelser varav två internationella utmärkelser inom World Luxury Hotel Awards. Det är ett erkännande av det arbete som varje dag utförs av vårt team och en bekräftelse på att vårt varumärke fortsätter att stärkas i det europeiska premiumsegmentet.

När jag blickar framåt ser jag 2026 som ett år där flera av de beslut vi fattat under 2025 börjar få fullt genomslag. Vi går in i det nya året med lägre finansieringskostnader, en effektivare organisation, starka fastighetsvärden och tydliga godkännande som möjliggör nästa steg.

Vi har under 2025 visat att vi kan förbättra resultatet i en svagare marknad. Med bättre marknadsförutsättningar och en starkare plattform ser vi fram emot att ta ytterligare steg mot att bygga vidare Boho Club, både operativt och fastighetsmässigt.

Tack för ert fortsatta förtroende.

Med vänliga hälsningar
Andreas Bonnier VD Boho Group