Logistri Fastighets AB: Logistri avyttrar tre fastigheter som del av portföljoptimering
Logistri Fastighets AB (publ) ("Logistri") meddelar idag att bolaget har ingått avtal avseende försäljning av tre fastigheter - Stockholm Sillö 6, Botkyrka Lärlingen 2 samt Karlstad Västra Torp 1:93. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till cirka 157 mkr och fastigheterna omfattar en total uthyrningsbar area om cirka 9 700 m². Det årliga hyresvärdet uppgår till 9,8 mkr. Försäljningarna sker genom två transaktioner med två olika köpare. Frånträde är planerat att ske under det första kvartalet 2026.
Avyttringen är i linje med Logistris strategi att optimera och stärka förvaltningsbeståndet Genom att avyttra fastigheter till låg relativ avkastning frigörs såväl kapital som förvaltningsresurser, vilket skapar utrymme för nya värdeskapande investeringar inom förvärv och projekt. De avyttrade fastigheterna har haft en god värdeutveckling men bedöms framåt ha en lägre strategisk relevans för Logistris långsiktiga portfölj. Försäljningarna sker i linje med bokfört värde, med marknadsmässigt avdrag för latent skatt.
De två fastigheterna i Stockholmsområdet, Stockholm Sillö 6 och Botkyrka Lärlingen 2, ingick i en portfölj som Logistri förvärvade 2019. Sedan förvärvet har fastigheterna haft en mycket god värdeutveckling, och avyttringen innebär att Logistri realiserar det värdeskapande som genomförts under innehavstiden.
Fastigheten i Karlstad, Västra Torp 1:93, förvärvades som en del av en portfölj från Torngrund. Fastigheten är en solitär i Logistris bestånd och köparen är en lokal aktör med historisk anknytning till hyresgästen.
"Försäljningen är ett naturligt steg i vårt löpande arbete med att optimera och fokusera fastighetsportföljen. Vi vill tacka hyresgästerna i fastigheterna för att gott samarbete och vi gör bedömningen att köparna kommer att fortsätta förvalta relationerna med hyresgästerna på ett bra sätt." säger David Träff, VD för Logistri Fastighets AB (publ).