Andelen hushåll som funderar på att binda sina rörliga bolån stiger till 15 procent, den högsta nivån sedan början av 2022. Samtidigt ökar förväntningarna på framtida räntor. Trots det blir hushållen mer optimistiska om bostadsmarknaden igen. Nu tror 53 procent på stigande bostadspriser det kommande året.
- Riksbankens allt tydligare signaler har fått hushållen att förstå att räntan är på väg upp. Inte sedan början av 2022, precis innan Riksbanken inledde sin förra höjningscykel, har så många funderat på att binda bolånet, säger SEB:s privatekonom Américo Fernández.
Hushållen tror att styrräntan kommer att ligga på 2,13 procent om ett år, jämfört med 2,04 procent i september. Samtidigt ökar andelen som överväger att binda sina rörliga bolån under de kommande tre månaderna till 15 procent, från 11 procent månaden före. Riksbankens senaste räntebesked inföll i början av mätperioden.
SEB:s Boprisindikator stiger med två enheter till 43 efter två månaders nedgång. Andelen hushåll som tror på stigande bostadspriser ökar med två enheter till 53 procent. Andelen som väntar sig fallande priser ligger kvar på 10 procent, medan 25 procent tror på oförändrade priser. Den starkaste bostadsoptimismen finns i Skåne, där indikatorn uppgår till 47. Norrland och Svealand exklusive Stockholm ligger lägst med 40. Övriga regioner noterar nivåer mellan 42 och 44.
- Trots att räntorna börjat röra sig uppåt står bostadsmarknaden stadigt. Vartannat hushåll tror nu på stigande priser. Stark tillväxt, god köpkraft och lättade bolåneregler ger hushållen utrymme att efterfråga bostäder, och det väger för tillfället tyngre än oron för högre räntor, säger Américo Fernández.
Boprisindikatorns balansmått visar skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser det kommande året.
| Nov-25 | Dec-25 | Jan-26 | Feb-26 | Mar-26 | Apr-26 | Maj-26 | Jun-26 | Jul-26 | Aug-26 | Sep-26 | Okt-26 |
| 34 | 37 | 44 | 44 | 47 | 38 | 41 | 44 | 47 | 44 | 41 | 43 |