Boprisindikatorn sjunker under augusti men ligger fortsatt på en historisk hög nivå där fler än varannan tror på stigande priser kommande året. Högst boprisförväntningar återfinns i Norrland och lägst i Stockholm. Hushållen räknar med att Riksbanken kommer höja styrräntan inom ett års tid.
- Uppgången i boprisförväntningarna har tagit en paus efter tre starka månader. Det är ingen dramatik, snarare en naturlig rekyl i en annars lugn sommar. Nu väntar den stora visningshelgen, som brukar ge en bra fingervisning om höstens marknad, säger SEB:s privatekonom Américo Fernández.
Denna månads Boprisindikator minskar med 3 enheter till 44. Andelen hushåll som tror på stigande priser minskar med 2 procentenheter till 53 procent. Andelen som tror på sjunkande priser ökar med 1 procentenhet till 9 procent, medan 25 procent tror på oförändrade priser. Störst optimism finns i Norrland på plus 55 och lägst i Stockholm på plus 39.
Fler planerar att binda sina bolån
Andelen hushåll som planerar att binda räntorna inom tre månader ökar med 4 procentenheter till 11 procent. Andelen som har rörlig ränta på sina lån ligger på 35 procent, en bra bit över det historiska snittet på 22 procent. Undersökningen visar också att hushållen förväntar sig att styrräntan kommer vara 1,95 procent om ett år, en liten ökning från föregående månad då förväntningarna låg på 1,92 procent.
- Att fler planerar att binda sina bolåneräntor de närmaste månaderna kan signalera att hushållen tror att räntebotten är nådd. Men andelen med bundna lån har fallit sedan 2022 och ligger fortfarande på låga nivåer, samtidigt som andelen med rörlig ränta ligger klart över det historiska snittet. Det är därför för tidigt att tala om en tydlig trendvändning, säger Américo Fernández.
Boprisindikatorn
Boprisindikatorns balansmått visar skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser det kommande året.
| Sep- 25 | Okt-25 | Nov-25 | Dec-25 | Jan-26 | Feb-26 | Mar-26 | Apr-26 | Maj-26 | Jun-26 | Jul-26 | Aug-26 |
| 29 | 29 | 34 | 37 | 44 | 44 | 47 | 38 | 41 | 44 | 47 | 44 |
På uppdrag av SEB genomför Demoskop undersökningen Boprisindikatorn. Undersökningen som sker månadsvis bygger på cirka 1 000 webbintervjuer inom ramen för en onlinepanel. Denna gång genomfördes den under perioden 20 juli till 28 juli 2026.