Automatisk översättning: Ursprungligen publicerad på finska 2026-01-20 05:22 GMT. Ge feedback här.

Ovaro Kiinteistösijoitus meddelade på måndagen att de har påbörjat byggnationen av ett bostadshus i centrala Kerava. Objektet har en förförsäljningsgrad på ungefär 50 %, och projektstarten är enligt vår mening ett kritiskt steg framåt i Ovaros byggverksamhet. Det är ett konkret steg i företagets strategi, där fokus skiftar starkt mot fastighetsutveckling och byggnation. Projektets genomförande motsvarar i stort våra estimat, men färdigställandet i slutet av 2026 medför att omsättningen i våra estimat infaller snabbare än tidigare beräknat.

Ett steg framåt i nya Ovaros investerings-case

Ovaro har påbörjat byggnationen av ett bostadshus med 19 lägenheter i Kervo på adressen Laurintie 9. Lägenheternas genomsnittliga yta är ungefär 80 kvadratmeter. Investeringsvärdet för RS-objektet är cirka 8 MEUR och det beräknas stå klart i november 2026. Koncernbolaget Ovaro Development Oy ansvarar för projektutvecklingen och projektledningen av fastigheten, och SSA Rakennus Oy är huvudentreprenör.

Projektet var redan inkluderat i våra tidigare estimat. Vi har tidigare uppskattat det verkliga värdet för Kerava-projektet till cirka 7,5 MEUR och att färdigställandet skulle ske under 2027, så projektet framskrider nu något snabbare än våra förväntningar. Vi bedömer att projektets marginal kommer att vara god, förutsatt att de återstående bostäderna säljs inom rimlig tid. Enligt företaget är ungefär hälften av lägenheterna för närvarande sålda, vilket är tillräckligt för att starta projektet. Prestationen är enligt vår mening god på en fortfarande mycket svår marknad för nya bostäder, och försäljningen av de återstående bostäderna kommer att kräva ytterligare arbete. Intäkterna från projektet redovisas när det är färdigställt och lägenheterna överlåts. I Kervo centrum finns, förutom Ovaros objekt, dessutom ett nybyggnadsprojekt från YIT i förhandsmarknadsföring.