Ovaro Kiinteistösijoitus focuses on real estate investments and in particular real estate development, primarily buying, developing and selling offices and land. Ovaro also owns and rents offices and apartments. The company operates in various parts of Finland, but focuses its operations on Finland's growth centers, i.e. university cities and the capital region.
Ovaros Q1'26-resultat var säsongsmässigt svagt och låg något under våra estimat på nedersta raden. Företaget upprepade sin guidning för 2026, och resultatutvecklingen för resten av året är som vanligt beroende av framstegen i utvecklingsprojekten. Vi anser att realiseringen av projektportföljen har tagit tydliga steg framåt, men stigande räntor och potentiella inflationspåtryckningar har enligt vår mening ökat risken på kort sikt. Den balansbaserade värderingen är absolut sett låg (2026e P/B 0,56x), men vi bedömer att den förväntade avkastningen kommer att ligga ungefär på samma nivå som vårt avkastningskrav på grund av de nämnda riskerna.
Resultatet tyngdes avsevärt till en förlust under det säsongsmässigt svaga Q1. Företaget kommenterade dock att fastighetsprojekten fortskrider enligt plan.
Join Inderes community
Don't miss out - create an account and get all the possible benefits
Inderes account
Followings and notifications on followed companies
Fokus i rapporten ligger som vanligt på framstegen för fastighetsutvecklingsprojekten enligt den nya strategin, vars utveckling var positiv under början av året.
Eskaleringen av krisen i Mellanöstern har höjt inflationsförväntningarna, vilket kraftigt har drivit upp räntenivåerna. De stigande räntorna slår mot kärnan i Ovaros strategi, som är beroende av att återvinna balansräkningen och initiera nya projekt.
Företaget estimerar att vinsten kommer att ligga mellan 1,3–1,6 MEUR, vilket är en tydlig förbättring från jämförelseperioden (0,6 MEUR), men lägre än vårt nyligen höjda estimat (2,0 MEUR).
Fastighetsutvecklingsbolaget Ovaro genomför en betydande fastighets- och finansieringslösning i december, vilket frigör kapital, stärker företagets finansiella bas och sänker risknivån.
I arrangemanget förvärvar bolaget, i enlighet med ett tidigare avtal med Mellersta Finlands välfärdsområde, markområdet för den s.k. fas III av Kukkula i Jyväskylä och ingår ett sale & leaseback-avtal med Maakunnan Asunnot Oy.
Ovaro värderas på börsen med en nedsättning på 44 % i förhållande till dess nettotillgångar, och utdelningen är ett bra sätt att frigöra dolda värden från balansräkningen, förutsatt att företagets finansiella ställning tillåter det.
Fastighetsutvecklingsbolaget Ovaros Q3 var något bättre än förväntat tack vare den positiva utvecklingen av nettointäkter och kostnadsstruktur, även om utvecklingsprojekten ännu inte realiserats i enlighet med våra förväntningar.
