Q3 2025 Delårsrapport Cibus Nordic Real Estate AB (publ)
Juli - september 2025 (jämfört med juli - september 2024)
- Hyresintäkter uppgick till 42,0 MEUR (30,4).
- Driftnettot uppgick till 40,2 MEUR (29,2).
- Förvaltningsresultatet uppgick till 21,8 MEUR (13,2). Förvaltningsresultatet exklusive valutakurseffekt uppgick till 21,8 MEUR.
- Periodens resultat uppgick till 19,4 MEUR (-5,6) vilket motsvarar 0,23 EUR (-0,11) per aktie.
- Orealiserade värdeförändringar ingår i resultatet och uppgick till -2,9 MEUR (-6,4) på fastigheter och 3,4 MEUR (-13,0) på räntederivat.
Januari - september 2025 (jämfört med januari - september 2024)
- Hyresintäkter uppgick till 122,4 MEUR (91,4).
- Driftnettot uppgick till 115,9 MEUR (87,8).
- Förvaltningsresultatet uppgick till 79,3 MEUR (35,8). I förvaltningsresultatet ingår en intäkt av engångskaraktär om 20,5 MEUR avseende negativ goodwill i samband med förvärvet av Forum Estates samt kostnader av engångskaraktär och valutakurseffekt om -1,3 MEUR. Förvaltningsresultatet exklusive poster av engångskaraktär samt valutakurseffekt uppgick till 60,1 MEUR.
- Periodens resultat uppgick till 64,1 MEUR (-7,3) vilket motsvarar 0,81 EUR (-0,16) per aktie.
- Orealiserade värdeförändringar ingår i resultatet och uppgick till -7,5 MEUR (-37,0) på fastigheter och -4,6 MEUR (-9,4) på räntederivat
- EPRA NRV uppgick till 1 056,1 MEUR (749,1) vilket motsvarar 12,9 EUR (11,9) per aktie.
"Jag är stolt över den pan-europeiska specialistplattformen vi gemensamt bygger och den stabila avkastningen vi levererar."
- Christian Fredrixon, VD
Nyckeltal1 MEUR, om inget annat anges | Q3 2025 | Q3 2024 | Jan-sep 2025 | Jan-sep 2024 |
Hyresintäkter | 42,0 | 30,4 | 122,4 | 91,4 |
Driftnetto | 40,2 | 29,2 | 115,9 | 87,8 |
Förvaltningsresultat | 21,8 | 13,2 | 79,3 | 35,8 |
Orealiserade värdeförändringar fastigheter | -2,9 | -6,4 | -7,5 | -37,0 |
Periodens resultat | 19,4 | -5,6 | 64,1 | -7,3 |
Marknadsvärde förvaltningsfastigheter | 2 492 | 1 764 | 2 492 | 1 764 |
EPRA NRV per aktie, EUR | 12,9 | 11,9 | 12,9 | 11,9 |
Antal fastigheter med solpaneler | 76 | 49 | 76 | 49 |
Driftnetto, aktuell intjäningsförmåga | 165,0 | 115,1 | 165,0 | 115,1 |
Belåningsgrad nettoskuld, % | 56,1 | 54,6 | 56,1 | 54,6 |
Skuldkvot (Net debt/EBITDA), ggr | 10,7 | 9,3 | 10,7 | 9,3 |
Framåtriktad skuldkvot (Net debt/EBITDA), ggr | 9,7 | 9,0 | 9,7 | 9,0 |
Räntetäckningsgrad, ggr | 2,4 | 2,2 | 2,4 | 2,2 |
¹För redogörelse för alternativa nyckeltal och definitioner se fullständiga rapporten.
4 november 2025
För ytterligare information, vänligen kontakta
Christian Fredrixon, VD
christian.fredrixon@cibusrealestate.com
+46 (0)8 12 439 100
Pia-Lena Olofsson, CFO
pia-lena.olofsson@cibusrealestate.com
+46 (0)8 12 439 100
Länk till rapportarkivet:
https://www.cibusrealestate.com/investors/financial-reports/
Om Cibus Nordic Real Estate
Cibus är ett fastighetsbolag noterat på Nasdaq Stockholm Mid Cap. Företagets affärsidé är att förvärva, utveckla och förvalta fastigheter av hög kvalitet i Europa med dagligvaruhandelskedjor som ankarhyresgäster. Företaget äger för närvarande cirka 650 fastigheter i Europa. De största hyresgästerna är Kesko, Tokmanni, Coop, S-gruppen, Rema 1000, Salling, Lidl, Dagrofa och Carrefour.
Informationen i detta pressmeddelande är sådan information som Cibus Nordic Real Estate AB (publ) är skyldig att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, enligt ovanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande den 4 november 2025 kl 07:30 CET.
Cibus Nordic Real Estate AB (publ)
Kungsgatan 26
111 35 Stockholm, Sweden
Tel: +46 (0)8 12 439 100
Reg no. 559135-0599