contentSlug

type

ContentSlug_ContentQuery

slug

ContentPageContentQuery

content

trendingContent

query ContentSlug_ContentQuery(
  $contentSlug: String!
  $type: [ContentType!]
) {
  ...ContentPageContentQuery_13QmVO
}

fragment CompanyDetails_Content on Content {
  __isContent: __typename
  companies {
    name
    description
    pageUrl
    id
  }
}

fragment ContentBasicInfo on Content {
  __isContent: __typename
  id
  type
  title
  lang
  companies {
    viewerIsFollowing
    id
    name
    pageUrl
  }
  tags {
    viewerIsFollowing
    id
    name
    pageUrl
  }
  ...PublishingDetails
  ...Reactions
}

fragment ContentMetadata on Content {
  __isContent: __typename
  type
  title
  lang
  pageUrl
  alternatePageUrls: translations {
    __typename
    pageUrl
    lang
  }
  imgUrl
  description
  ... on Video {
    liveTime
    videoUrl
  }
  ... on Webcast {
    liveTime
    videoUrl
  }
}

fragment ContentPageContentQuery_13QmVO on Query {
  content(slug: $contentSlug, type: $type) {
    __typename
    id
    type
    title
    isPremium
    lang
    htmlBody
    summary
    companies {
      forum {
        latestPosts {
          ...ForumPosts
        }
      }
      name
      id
      viewerIsFollowing
      pageUrl
      defaultInstrument {
        isin
        id
        marketOpen
        marketClose
        marketplace {
          region
        }
        returns {
          total
        }
      }
    }
    tags {
      viewerIsFollowing
      id
      name
      pageUrl
    }
    createdAt
    ... on Video {
      liveTime
    }
    ... on Webcast {
      liveTime
    }
    slug
    ... on CompanyReport {
      reportUrl
    }
    ... on ThirdPartyCompanyReport {
      reportUrl
    }
    ... on StockExchangeRelease {
      reportUrl
    }
    ...ContentBasicInfo
    ...ContentMetadata
    ...PriceAndRecommendation_Content
    ...CompanyDetails_Content
    ...ReportLink_Content
    ...KeyFigures_Content
  }
  ...TrendingContent_1jQ2Cn
}

fragment ForumPosts on ForumPost {
  text
  likesCount
  url
  author
  postedAt
  authorImgUrl
}

fragment KeyFigures_Content on Content {
  __isContent: __typename
  companies {
    defaultInstrument {
      estimateData {
        modelType
        reportingCurrency
      }
      snapshot {
        transaction {
          date
          actualized {
            year
            quarter
            revenue
            revenueGrowth
            ebitAdjusted
            ebitReported
            ebitda
            enterpriseValue
            epsAdjusted
            dividend
            dividendYield
            sharePrice
          }
          estimates {
            year
            quarter
            revenue
            revenueGrowth
            ebitAdjusted
            ebitReported
            ebitda
            enterpriseValue
            epsAdjusted
            dividend
            dividendYield
            sharePrice
          }
        }
      }
      id
    }
    id
  }
}

fragment PriceAndRecommendation_Content on Content {
  __isContent: __typename
  createdAt
  companies {
    name
    pageUrl
    defaultInstrument {
      priceData {
        tradeCurrency
      }
      snapshot {
        priceData {
          date
          lastPrice
          tradeCurrency
        }
        transaction {
          date
          recommendation
          targetPrice
        }
        prevTransaction {
          recommendation
        }
      }
      id
    }
    id
  }
}

fragment PublishingDetails on Content {
  __isContent: __typename
  createdAt
  publishers {
    name
    imgUrl
  }
  authors {
    __typename
    id
    name
    slug
    imgUrl
    jobTitle
  }
  ... on Video {
    liveTime
  }
  ... on Webcast {
    liveTime
  }
}

fragment Reactions on Content {
  __isContent: __typename
  id
  reactionGroups {
    reactionType
    reactionsCount
    viewerReacted
  }
}

fragment ReportLink_Content on Content {
  __isContent: __typename
  type
  isPremium
  ... on CompanyReport {
    reportUrl
  }
  ... on ThirdPartyCompanyReport {
    reportUrl
  }
  ... on StockExchangeRelease {
    reportUrl
  }
}

fragment TrendingContent_1jQ2Cn on Query {
  trendingContent(type: ARTICLE) {
    __typename
    id
    title
    lang
    pageUrl
    createdAt
    type
    imgUrl
    companies {
      squareLogoUrl
      name
      id
    }
    authors {
      __typename
      imgUrl
      id
    }
    publishers {
      imgUrl
    }
  }
}


sbb-hojd-riktkurs-till-70-kraktie-efter-ny-prognos-carlsquare

__typename

title

isPremium

lang

htmlBody

summary

companies

createdAt

publishers

authors

reactionGroups

pageUrl

translations

imgUrl

description

Samhällsbyggnadsbolaget i Norden är verksamt inom fastighetsbranschen och fokuserar på förvärv, utveckling och förvaltning av bostads- och kommersiella fastigheter. Bolagets portfölj inkluderar hyres- och bostadsrätter. Verksamheten är främst koncentrerad till Sverige. Samhällsbyggnadsbolaget i Norden grundades 2016 och har sitt huvudkontor i Stockholm.

Samhällsbyggnadsbolaget i Norden

Samhällsbyggnadsbolaget i Norden (”SBB”) meddelade den 6 januari 2022 att bolaget höjer sin helårsprognos för resultatet 2021 från tidigare 9,80 kronor per stamaktie till mellan 13,70 och 14...

Samhällsbyggnadsbolaget i Norden (”SBB”) meddelade den 6 januari 2022 att bolaget höjer sin helårsprognos för resultatet 2021 från tidigare 9,80 kronor per stamaktie till mellan 13,70 och 14,20 kronor per stamaktie. Den höjda prognosen bygger på preliminära resultatförbättringar inom samtliga tre value-add-strategier som SBB har. Det handlar om stora positiva värdeförändringar på bolagets fastigheter uppnådda genom nyproduktion, renovering samt transaktioner (där värdet ökad därefter). Vi uppskattar resultateffekten av detta till cirka 6,0 miljarder kronor efter skattebelastning och omkring 7,5 miljarder kronor före skatt. Vår tidigare värdeökningsprognos för bolagets fastigheter i kv4/2021 låg på 3,0 miljarder kronor före skatt. Det är alltså en ökning på 4,5 miljarder kronor. För perioden januari-september 2021 nådde SBB en vinst per aktie om 8,56 kronor per stamaktie. Prognos-höjningen innebär ett resultat på mellan 5,14 och 5,64 kronor per stamaktie för kv4/2021. Det kan jämföras med SBBs intjäningsförmåga (före värdeförändringar) som uppgick till 1,85 kronor per stamaktie med 15 procent skattebelastning i samband med Q3-rapporten den 4 november 2021. Siffrorna visar återigen vilken stor hävstångseffekt värdeförändringar på bolagets fastigheter får på redovisad vinst per aktie. Men anledning av SBBs höjda helårsprognos 2021 höjer vi vår riktkurs från 63 till 70 kronor per stamaktie. Vi återkommer med en Preview inför bolagets bokslutskommuniké som presenteras den 23 februari 2022. I nedanstående värderingsdiagram har vi sammanställt 35 noterade fastighetsaktier på Stockholmsbörsen efter huvudsaklig kategori av respektive bolags fastighets- innehav. Värderingen görs i två discipliner; p/e-tal (resultat efter finansnetto exklusive värdeförändringar på fastigheter och derivat belastat med 20,6 procent schablonskatt) på y-axeln och kurs/substansvärde (där övervärden i fastigheter har belastats med 10 procent schablonskatt) på x-axeln. Bostadsbolagen värderas fortsatt i särklass högst i sektorn räknat på intjäningsförmåga (låga direkt-avkastningskrav samt förväntningar på stora värde-ökningar vid nyproduktion och renovering). Fastighets-sektorn värderas generellt med en kraftig premie relativt sina redovisade substansvärden. Ett av få undantag är kontor och handel (Atrium Ljungberg och Hufvudstaden), i dessa fall främst fastigheter i centrala Stockholm. SBB-aktien värderas trots en extremt kraftig kurs-uppgång under 2021 under regressionslinjen för fastighetssektorn. Vi tycker att SBB:s hyresgäst-sammansättning med offentliga (stat, landsting och kommun) samt därutöver bostadshyresgäster motiverar ett högre p/e-tal applicerat på koncernens intjänings-förmåga per stam-aktie (A och B).