contentSlug

type

ContentSlug_ContentQuery

slug

ContentPageContentQuery

content

trendingContent

query ContentSlug_ContentQuery(
  $contentSlug: String!
  $type: [ContentType!]
) {
  ...ContentPageContentQuery_13QmVO
}

fragment CompanyDetails_Content on Content {
  __isContent: __typename
  companies {
    name
    description
    pageUrl
    id
  }
}

fragment ContentBasicInfo on Content {
  __isContent: __typename
  id
  type
  title
  lang
  companies {
    viewerIsFollowing
    id
    name
    pageUrl
  }
  tags {
    viewerIsFollowing
    id
    name
    pageUrl
  }
  ...PublishingDetails
  ...Reactions
}

fragment ContentMetadata on Content {
  __isContent: __typename
  type
  title
  lang
  pageUrl
  alternatePageUrls: translations {
    __typename
    pageUrl
    lang
  }
  imgUrl
  description
  ... on Video {
    liveTime
    videoUrl
  }
  ... on Webcast {
    liveTime
    videoUrl
  }
}

fragment ContentPageContentQuery_13QmVO on Query {
  content(slug: $contentSlug, type: $type) {
    __typename
    id
    type
    title
    isPremium
    lang
    htmlBody
    summary
    companies {
      forum {
        latestPosts {
          ...ForumPosts
        }
      }
      name
      id
      viewerIsFollowing
      pageUrl
      defaultInstrument {
        isin
        id
        marketOpen
        marketClose
        marketplace {
          region
        }
        returns {
          total
        }
      }
    }
    tags {
      viewerIsFollowing
      id
      name
      pageUrl
    }
    createdAt
    ... on Video {
      liveTime
    }
    ... on Webcast {
      liveTime
    }
    slug
    ... on CompanyReport {
      reportUrl
    }
    ... on ThirdPartyCompanyReport {
      reportUrl
    }
    ... on StockExchangeRelease {
      reportUrl
    }
    ...ContentBasicInfo
    ...ContentMetadata
    ...PriceAndRecommendation_Content
    ...CompanyDetails_Content
    ...ReportLink_Content
    ...KeyFigures_Content
  }
  ...TrendingContent_1jQ2Cn
}

fragment ForumPosts on ForumPost {
  text
  likesCount
  url
  author
  postedAt
  authorImgUrl
}

fragment KeyFigures_Content on Content {
  __isContent: __typename
  companies {
    defaultInstrument {
      estimateData {
        modelType
        reportingCurrency
      }
      snapshot {
        transaction {
          date
          actualized {
            year
            quarter
            revenue
            revenueGrowth
            ebitAdjusted
            ebitReported
            ebitda
            enterpriseValue
            epsAdjusted
            dividend
            dividendYield
            sharePrice
          }
          estimates {
            year
            quarter
            revenue
            revenueGrowth
            ebitAdjusted
            ebitReported
            ebitda
            enterpriseValue
            epsAdjusted
            dividend
            dividendYield
            sharePrice
          }
        }
      }
      id
    }
    id
  }
}

fragment PriceAndRecommendation_Content on Content {
  __isContent: __typename
  createdAt
  companies {
    name
    pageUrl
    defaultInstrument {
      priceData {
        tradeCurrency
      }
      snapshot {
        priceData {
          date
          lastPrice
          tradeCurrency
        }
        transaction {
          date
          recommendation
          targetPrice
        }
        prevTransaction {
          recommendation
        }
      }
      id
    }
    id
  }
}

fragment PublishingDetails on Content {
  __isContent: __typename
  createdAt
  publishers {
    name
    imgUrl
  }
  authors {
    __typename
    id
    name
    slug
    imgUrl
    jobTitle
  }
  ... on Video {
    liveTime
  }
  ... on Webcast {
    liveTime
  }
}

fragment Reactions on Content {
  __isContent: __typename
  id
  reactionGroups {
    reactionType
    reactionsCount
    viewerReacted
  }
}

fragment ReportLink_Content on Content {
  __isContent: __typename
  type
  isPremium
  ... on CompanyReport {
    reportUrl
  }
  ... on ThirdPartyCompanyReport {
    reportUrl
  }
  ... on StockExchangeRelease {
    reportUrl
  }
}

fragment TrendingContent_1jQ2Cn on Query {
  trendingContent(type: ARTICLE) {
    __typename
    id
    title
    lang
    pageUrl
    createdAt
    type
    imgUrl
    companies {
      squareLogoUrl
      name
      id
    }
    authors {
      __typename
      imgUrl
      id
    }
    publishers {
      imgUrl
    }
  }
}


srvn-seuraavaan-kalasataman-tornitaloon-tulee-vuokra-asuntoja-ja-paivakoti

__typename

title

isPremium

lang

htmlBody

summary

companies

createdAt

publishers

authors

reactionGroups

pageUrl

translations

imgUrl

description

Analytiker

Olli Koponen

SRV Group är verksamt inom byggindustrin. Störst specialistkompetens återfinns inom projektledning av byggnadsprojekt mot den kommersiella sektorn. Projekten är i huvudsak inriktade mot utveckling av affärslokaler, bostadshus, samt övriga infrastrukturella projekt. Störst verksamhet återfinns runtom större tillväxtorter i Europa. Bolaget grundades under 1987 och har sitt huvudkontor i Esbo.

Ännu ett ägarbostadsprojekt startar i år, igen i Niittykumpu, Esbo. Knappt hälften reserverat under förhandsmarknadsföringen. I pressmeddelandet hänvisas också till finansieringskapaciteten som infrastrukturverksamheten och den nya hybriden medför  SRV inleder försäljningen och byggandet av ett bostadshus med 40 lägenheter, Asunto Oy Espoon Luhtavehka, i Niittykumpu, Esbo. Luhtavehka är det andra ägarbostadsprojektet som SRV inleder byggandet av under detta år.   Nästan hälften av lägenheterna i Luhtavehka har reserverats under förhandsmarknadsföringen. SRV:s mål är att kraftigt öka bostadsbyggandet under de kommande åren.   ”Hybridlånet som emitterades förra veckan och försäljningen av infrastrukturverksamheten som offentliggjordes i oktober stärkte vår finansiella ställning och säkerställer i praktiken den nödvändiga finansieringskapaciteten för att öka bostads- och lokaltillverkningen baserad på egen projektutveckling under de kommande åren”, fortsätter Seppä.  SRV inleder byggandet av ett ägarbostadsprojekt i Niittykumpu, Esbo https://share.google/jxLjO7s3j8GCeROzX

SRV har rensats bort från att förfula Helsingforsindexet, eller åtminstone från det Helsingfors-imiterande OMX Helsinki Benchmark Index, då idag är sista dagen de är med. Det har säkert delvis fått SRV:s kurs att sjunka, 1 vecka -6% när YIT 1 vecka +8%, och OMXHGI +3%. SSAB läggs till i indexet, och tillsammans med SRV tas F-Secure, Sitowise och till och med, av någon anledning, Kalmar med ett marknadsvärde på 2,0 miljarder bort.  Helsinki, November 21, 2025 — Nasdaq (Nasdaq: NDAQ) announced today the results of the semi-annual review of the OMX Helsinki Benchmark™ Index, (Nasdaq Helsinki: OMXHB), which will become effective at market open on Monday, December 1, 2025. The following security will be added to the Index: SSAB AB ser. B (SSABBH). The OMX Helsinki Benchmark™ Index measures the performance of a selection of the largest and most traded securities listed on Nasdaq Helsinki Ltd. The Index is reviewed semi-annually in June and December. As a result of the semi-annual review, the following securities will be removed from the Index: F-Secure Oyj (FSECURE), Kalmar Oyj B (KALMAR), Sitowise Group Plc (SITOWS), and SRV Group Plc (SRV1V). For more information, please refer to the OMX Helsinki Benchmark Index Methodology. For a list of current Index Securities please refer to Nasdaq’s Global Index Watch.  Nasdaq announces semi-annual changes to the OMX Helsinki Benchmark™ Index Nasdaq announces semi-annual changes to the OMX Helsinki Benchmark™ Index

Precis så, men Kokkila var ju inte den enda parten i detta arrangemang. Största delen av inlösen av gamla hybrider och teckningen av nya var oberoende av Tuomas Kokkila. Detta säger dock nästan ingenting om Kokkilas andel i helheten.

Med andra ord, enligt din uppfattning löste företaget in (med pengar) en del av Kokkilas gamla lån, och Kokkila tecknade ett nytt lån för endast ungefär hälften av det gamla lånet. I så fall skulle Kokkila exempelvis ha fått 500 000 euro i pengar från lån med ett nominellt värde på 1 000 000 euro, och nya hybrider till ett nominellt värde av 500 000 euro. Är det så?

Ingenstans, och ingen har heller påstått något sådant. Jag orkar inte börja gräva fram storleken på de där låneandelarna, men i det gamla var det något i stil med 760€, eftersom det låg mycket komplicerade arrangemang bakom det i samband med skuldsaneringen. Den nya hybridens andel är delbar med 100.  Du blandar ihop saker nu. Kokkila sålde gamla hybrider till ett nominellt värde av drygt en miljon och fick 100% av deras nominella värde. Därefter tecknade han nya hybrider till ett värde av 500t€ till 100% av deras nominella värde. Om värdet på de hybrider som lösts in från Kokkila hade varit hälften av nominellt värde, skulle det i börsmeddelandet ha stått 50 pct istället för 100 pct.

Var har det konstaterats att nominellt värde på ett skuldebrev i båda lånen skulle vara en euro? Om nominellt värde på ett skuldebrev i båda lånen vore en euro, så för Kokkilas del skulle han ha fått inlösen för över hälften av värdet och mindre än hälften av det gamla l

Glömt att svara på detta:  100 pct i detta sammanhang betyder att priset på lånet var 100% av nominellt värde. Alltså sålde Kokkila gammal hybrid för drygt en miljon och tecknade ny för 0,5 miljoner euro. Skillnaden gick i egen ficka.  Vem tecknade för 15 miljoner euro?

SRV Group

SRV ja kansainvälinen kiinteistövarainhoitaja PATRIZIA ovat allekirjoittaneet sopimuksen vuokra-asuntoja ja päiväkotitilat sisältävän asuintornin toteuttamisesta Helsingin Kalasatamaan.

SRV ja kansainvälinen kiinteistövarainhoitaja PATRIZIA ovat allekirjoittaneet sopimuksen vuokra-asuntoja ja päiväkotitilat sisältävän asuintornin toteuttamisesta Helsingin Kalasatamaan. Sopimuksen arvo on noin 101 MEUR ja kyseessä on SRV:n omakehitteinen hanke, missä talot myydään sijoittajille pääosin ennen rakentamisen aloittamista. Hanke vapauttaa SRV:lle pääomia ja on vähempiriskisempi kuin omaperusteisten asuntojen tekeminen. Yhtiö on nyt rakentanut Kalasatamaan REDIn kauppakeskuksen viereen kolme taloa, josta kaksi on myyty kuluttajille ja yksi on tehty sijoittajille. Neljännen tornitalon (T7) rakentaminen aloitetaan tammikuussa 2022 ja tilauskantaan hanke kirjataan vuoden ensimmäisellä neljänneksellä. Hankkeen odotetaan valmistuvan vuonna 2023. Korkeiden asuntotornien rakentaminen ei ole vielä lyönyt yhtiössä leiville, mutta prosessi kehittyy koko ajan. Hankkeella ei ole vaikutusta ennusteisiimme, mutta tukee odottamaamme kehitystä. Odotuksissa on vielä, että useita tornitaloja käynnistyy lähivuosien aikana.

	2020	21e	22e
Omsättning	975,5	924,3	933,3
tillväxt-%	−8,1 %	−5,3 %	1,0 %
EBIT (adj.)	15,8	10,9	30,3
EBIT-%	1,6 %	1,2 %	3,2 %
EPS (adj.)	−0,09	−0,45	1,13
Utdelning	0,00	0,00	0,00
Direktavkastning
P/E (just.)	neg.	neg.	3,8
EV/EBITDA	21,9	18,8	8,0

SRV:n seuraavaan Kalasataman tornitaloon tulee vuokra-asuntoja ja päiväkoti

Key Estimate Figures2021-12-13

Forum uppdateringar