YIT:s investerarsamtal: Inga ändringar i utsikterna, effekterna av kriget i Iran fortfarande oklara

Automatisk översättning: Ursprungligen publicerad på finska 2026-03-31 05:05 GMT. Ge feedback här.

YIT anordnade sitt samtal inför den tysta perioden på måndag förmiddag. Under samtalet diskuterades ärenden som meddelats under kvartalet samt marknadssituationen. Samtalet föranledde inga ändringar i våra estimat eller vår ståndpunkt. Vi kommer att uppdatera våra estimat före företagets första kvartalsrapport, bland annat gällande den rapporteringsrevidering som gjordes under kvartalet.

Få nyheter i segmentens utsikter

YIT meddelade på måndagen att de under första kvartalet påbörjat byggandet av ungefär 300 (Q1/25: 546) egenutvecklade bostäder inom segmentet Boende CEE, med ett sammanlagt värde på över 61 MEUR. Majoriteten av dessa projekt är belägna i Baltikum, även om ett projekt med 73 bostäder också påbörjades i Tjeckien. YIT kommenterade under samtalet att efterfrågan fortfarande är god, särskilt i Tjeckien och Polen. Projektmarginalerna har enligt företaget förblivit på en bra nivå och marknadssituationen är generellt stark. YIT fortsätter att allokera kapital inom segmentet för att säkerställa framtida tillväxt. Företaget strävar efter en omsättningstillväxt på över ≥15 % inom segmentet, vilket är det klart starkaste tillväxtmålet bland företagets segment.

Försäljningen av konsumentbostäder inom segmentet Boende Finland utvecklades inte enligt företagets förväntningar förra året, särskilt under andra halvåret. Marknaden är för närvarande huvudsakligen konsumentdriven, vilket också framgår av antalet bostäder som företaget bygger för investerare vid årets slut (228 investerarbostäder under uppförande, -64 % å/å). YIT kommenterade att företagets marknadssyn är i linje med Byggindustrins (RT) konjunkturöversikt som publicerades förra veckan. RT sänkte sina estimat för bostadsbyggandet avsevärt och förutspår att antalet påbörjade nybyggnationer kommer att fortsätta minska och uppgå till 15 000 bostäder i Finland i år. Bakom svagheten inom bostadsbyggandet ligger fortfarande välkända faktorer. Efterfrågan försvagas bland annat av sjunkande priser och hyror för äldre bostäder, sysselsättningsläget, konsumentförtroendet samt stigande byggkostnader. Företaget påbörjade under kvartalet några små egenutvecklade projekt i Finland och fortsatte att anpassa segmentets kostnadsstruktur till efterfrågan.

Av YIT:s entreprenadsegment utvecklades särskilt Infra-segmentet mycket positivt förra året, med en omsättningstillväxt på över 30 %. Å andra sidan, även om omsättningen för Bygg-segmentet fortsatte att minska förra året, lyckades YIT vända segmentets relativa marginal. Industriellt byggande och särskilt datacenter stöder båda företagets entreprenadsegment. Bygg-segmentet vann under kvartalet ett kontrakt för invändigt arbete och fastighetsteknik för XTX Markets andra datacenterbyggnad i Kajaani. Med en stark efterfrågeutsikt höjde YIT tillväxtmålen för både Infra- och Bygg-segmenten under kvartalet. I de uppdaterade målen strävar företaget efter en årlig tillväxt på minst 4 % för Bygg-segmentet under strategiperioden fram till slutet av 2029 (tidigare 2 %) och motsvarande minst 10 % tillväxt för Infra-segmentet (tidigare 5 %). Även om orderböckerna för entreprenadsegmenten vid årets början var något lägre än föregående år, förväntar vi oss att orderböckerna för entreprenadsegmenten kommer att växa under början av året, särskilt tack vare nya beställningar inom industriellt byggande.

De totala effekterna av Iran-konflikten är fortfarande oklara

Under samtalet diskuterades även effekterna av Iran-konflikten på företaget. YIT kommenterade att de inte har sett några projektförskjutningar inom entreprenadsegmenten på grund av situationen. YIT fann det ännu för tidigt att bedöma de totala effekterna av eventuella kostnadstryck och stigande räntenivåer.

En potentiell förlängning av Iran-konflikten har enligt vår ståndpunkt mångfacetterade effekter på företagets verksamhet, varav den mest betydande negativa faktorn dock är den förhöjda räntenivån till följd av konflikten. Högre räntor slår särskilt hårt mot bostadsbyggandet. Finland är exceptionellt sårbart för ränteförändringar på grund av den stora andelen bostadslån med rörlig ränta. Om konflikten fortsätter kan den redan svaga marknadssituationen fördjupas och förlängas ytterligare. Dessutom kan efterfrågan försvagas på företagets viktiga tillväxtmarknader inom segmentet Boende CEE. YIT:s entreprenadsegment är enligt vår ståndpunkt bättre skyddade från konfliktens effekter, bland annat tack vare delvis offentlig efterfrågan. En ökning av kostnadsnivån kan dock fortfarande påverka de uppnåbara projektmarginalerna.