Analytikerkommentar

Ovaro sålde en hotellfastighet för ungefär 3 MEUR, något över bokfört värde

Sammanfattning

Ovaro har sålt en hotellfastighet i Jyväskylä för 3,05 MEUR, vilket överstiger det bokförda värdet och visar på framgången i deras köp-utveckla-sälj-strategi.
Försäljningen frigör kapital för framtida projekt, särskilt för Kukkula-projektet, och bidrar till att effektivisera balansräkningen.
Den realiserade köpeskillingen överstiger tidigare uppskattningar av fastighetens värde, vilket indikerar en positiv utveckling för Ovaro.
Ovaro har även delat ut en extra utdelning på 0,36 euro, vilket ytterligare stärker deras finansiella position.

Detta innehåll är skapat av AI. Du kan lämna feedback om det på Inderes forum.

Automatisk översättning: Ursprungligen publicerad på finska 2026-02-24 06:47 GMT. Ge feedback här.

Ovaro meddelade att de har sålt en hotellfastighet belägen på Vapaudenkatu i Jyväskylä för 3,05 MEUR på skuldfri basis, vilket är något över fastighetens bokförda värde. Hotellfastigheten utgör en relativt liten del av företagets balansräkning (~4 %), men affären är enligt vår mening ett lyckat bevis på att företagets köp-utveckla-sälj-strategi fungerar även i den nuvarande svårare marknadssituationen. Avyttringen frigör kapital för företagets andra projekt, vilket är särskilt viktigt med tanke på de framtida investeringsbehoven för Kukkula-projektet i Jyväskylä.

Lyckat projekt slutförs

Ovaro hade tidigare meddelat att de sökte en köpare till hotellprojektet Pappila i Jyväskylä, som de utvecklat, inför dess färdigställande (sommaren 2025). Den nu realiserade köpeskillingen på 3,05 MEUR är högre än vår tidigare uppskattning på 2,5 MEUR för objektets verkliga värde. Det är dock viktigt att notera att vi inte har exakt information om det nuvarande bokförda värdet. Fastigheten är uthyrd med ett långt avtal till hotelloperatören Time to Stay Oy. Kapitalomsättningen spelar en mycket central roll i Ovaros köp-utveckla-sälj-strategi, och företaget behöver likviditet för att bland annat främja Kukkula-projektet. En framgångsrik omsättning av balansräkningen är enligt vår mening också en viktig åtgärd för att korrigera den nuvarande tydliga balansräkningsrabatten. Ovaro effektiviserade också sin balansräkning i slutet av året genom att dela ut en extra utdelning på 0,36 euro. Ovaro publicerar sin Q4-bokslutskommuniké torsdagen den 26 februari.

Ovaro Kiinteistösijoitus är inriktat på fastighetsinvesteringar och särskilt fastighetsutveckling, som främst köper, utvecklar och säljer kontor och markområden. Ovaro äger och hyr även kontor och lägenheter. Bolaget är verksamt i olika delar av Finland, men fokuserar sin verksamhet på Finlands tillväxtcentra, det vill säga universitetsstäder och huvudstadsregionen.

Läs mera

Nyckeltal2025-12-20

	2024	25e	26e
Omsättning	5,3	4,2	10,0
tillväxt-%	−6,1 %	−20,5 %	139,5 %
EBIT (adj.)	−0,5	6,3	3,8
EBIT-%	−8,9 %	149,7 %	38,4 %
EPS (adj.)	0,07	0,34	0,26
Utdelning	0,36	0,13	0,14
Direktavkastning	10,5 %	3,9 %	4,2 %
P/E (just.)	48,6	9,6	12,9
EV/EBITDA	neg.	7,5	16,5