Tekova tiedotti keskiviikkona käynnistävänsä noin 10 000 m²:n suuruisen omakehitteisen liikerakennushankkeen Tuusulan Sulan alueelle. Toteutuessaan hanke vahvistaa yhtiön tilauskantaa ja tukee erityisesti vuoden 2027 volyymeja. Samalla se osoittaa, että Tekova kykenee viemään eteenpäin suuremman kokoluokan hankekehitystä myös haastavassa markkinatilanteessa. Tiedote ei aiheuta välittömiä muutoksia ennusteisiimme, mutta hanke lisää toteutuessaan luottamustamme liikevaihdon ennusteisiimme vuosille 2026–2027.

Toteutuessaan merkittävän kokoinen hanke

Tekova on allekirjoittanut tontin luovutussopimuksen Tuusulan kunnan kanssa ja solminut vuokrasopimukset kahden ankkurivuokralaisen kanssa. Noin 10 000 m²:n liikerakennus nousee Bilteman uuden tavaratalon yhteyteen, mikä luo alueelle vetovoimaisen kauppapaikkakokonaisuuden. Rakentamisen odotetaan käynnistyvän vuoden 2026 toisella vuosipuoliskolla ja valmistuvan vuoden 2027 aikana.

Rakentamisen käynnistyminen edellyttää käsityksemme mukaan sijoittajan varmistumista hankkeelle. Arvioimme neuvotteluiden olevan tältä osin pitkällä, sillä yhtiö on jo allekirjoittanut tontin luovutussopimuksen kunnan kanssa sekä solminut vuokrasopimukset kahden ankkurivuokralaisen kanssa. Tekova ei avannut tiedotteessa hankkeen potentiaalista arvoa. Viitteellisenä vertailukohtana yhtiö tiedotti viime vuoden toisella vuosipuoliskolla kahdesta omakehitteisestä liikekiinteistöhankkeesta, joiden yhteenlaskettu kokonaisarvo oli noin 19 MEUR ja laajuus noin 14 000 m². Jäämme kuitenkin tässä vaiheessa odottamaan lisätietoja hankkeen lopullisesta aikataulusta sekä sopimuksen arvosta.